Колористический паспорт фасада — официальный документ, утверждающий цветовое решение здания, материалы отделки и расположение цветовых акцентов. В Санкт-Петербурге выдаётся Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).
Когда паспорт обязателен
- Капитальный ремонт фасада с изменением цвета или материала
- Реконструкция здания
- Новое строительство в исторической части города
- Любые работы на объектах культурного наследия и в зонах их охраны
- Замена облицовки части фасада (например, цоколя или вставки)
Что входит в колористический паспорт
- Развёртки фасадов с указанием материалов и цветов (по системе NCS или RAL)
- Образцы материалов с привязкой к чертежам
- Цветовое решение всех элементов: стены, цоколь, оконные проёмы, кровля, ограждения, входные группы
- Решение по рекламным конструкциям и вывескам (если есть)
- Пояснительная записка с обоснованием
Процедура получения
Шаг 1. Подготовка проекта колеристики
Архитектор разрабатывает варианты цветового решения с учётом исторического контекста, утверждённой палитры района, окружающей застройки. Часто готовятся 2–3 варианта на выбор собственника.
Шаг 2. Подача в КГА
Заявление с комплектом документов подаётся через Единую систему строительного комплекса СПб или МФЦ. Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней.
Шаг 3. Дополнительное согласование (для ОКН и зон охраны)
Если объект расположен в исторической зоне, КГА направляет проект на дополнительное согласование. Это добавляет ещё 30 рабочих дней к сроку.
Шаг 4. Получение утверждённого паспорта
После положительного решения паспорт распечатывается, подписывается, сохраняется в исполнительной документации дома и передаётся подрядчику для производства работ.
Что важно знать собственнику
- Без утверждённого паспорта подрядчик не имеет права красить фасад — приёмка не пройдёт
- Отклонение от паспорта в ходе работ — основание для предписания КГА на переделку
- Срок действия паспорта — обычно 5 лет, после — требуется переутверждение
- Изменение цвета по инициативе собственника без переутверждения паспорта — административное правонарушение
ПСК Альфа разрабатывает колористические паспорта фасадов и сопровождает согласование в КГА Санкт-Петербурга. Срок подготовки — от 15 рабочих дней, далее — официальные сроки рассмотрения комитета.
Нужна консультация по конкретному объекту? Напишите нам или оставьте заявку — перезвоним и предложим решение.